• Закрыть ... [X]

    7 СОВЕТОВ ЗА 7 МИНУТ - КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ? СМОТРИМ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ДО ПОКУПКИ. Дизайн интерьера.

    Рекомендуем посмотреть ещё:




    инструкция
    Прежде всего, решите, что при выборе недвижимости для вас важно. Какова максимальная сумма, которую вы готовы потратить, какие города вы готовы рассмотреть, какое расстояние до метро вы удовлетворены, готовы ли вы рассмотреть квартиры на первом этаже, в блочных или панельных домах, важно ли это для вас есть балкон, телефон, детская площадка во дворе и так далее. Решите также, готовы ли вы провести капитальный ремонт в новом жилом помещении или ограничить себя косметикой.
    После того, как будут сформулированы требования к жилью, вы можете обратиться в агентство недвижимости с просьбой выбрать варианты квартир, которые соответствуют вашим требованиям, или вы можете выбрать варианты, которые подходят вам в рекламных объявлениях в специализированных журналах или онлайн-каталогах недвижимости.
    Еще до того, как выквартира, оценить инфраструктуру района и местного района. Отметьте, есть ли магазины в нескольких минутах ходьбы, аптеки рядом с домом, будь то далеко от остановки, есть ли достаточное количество парковочных мест во дворе, есть ли детская площадка.
    Состояние входа, лифт, наличие или отсутствие внутренних вызовов или кодовых звонков расскажут вам многое о доме и людях, которые в нем живут, а также об отношении управляющей компании к их непосредственной ответственности. Обратите особое внимание на состояние лестницы первого этажа: влажный воздух, неприятные запахи или плесень на стенах - верный признак постоянного затопления подвала.
    В самой квартире, прежде всего, необходимо обратить внимание на состояние сантехники, труб, радиаторов, электропроводки, а также вентиляции. Ищите утечки на потолках и стенах. Укажите, были ли какие-либо перепланировки в квартире, а если они были - были ли они легализованы (в противном случае процесс покупки и продажи квартиры может быть очень сложным). Узнайте как можно больше о соседях (особенно соседи выше - они чаще всего являются источником различных домашних неудобств).
    Если вы придете к выводу, что квартира вам подходит - пришло время выяснить некоторые детали, связанные не с жильем, а с его владельцами (то есть с продавцами). Если они продали этоквартира, они планируют приобрести другое жилье для себя - вам нужно выяснить, насколько они реалистичны в оценке их возможностей. В противном случае процесс регистрации транзакции может длиться бесконечно долго. Если вы покупаетеквартирав ипотеке - основным моментом является согласие владельцев объявить в договоре полную сумму сделки. Как правило, только те, кто владеет квартирой более трех лет, соглашаются на это и поэтому не будут платить налоги на продажу жилья.
    Предложение от нашего партнера
    Источники:
    • Процесс покупки квартиры на вторичном рынке жилья

    Совет 2: Как выбрать квартиру при покупке

    В настоящее время в России очень сложно и сложно купитьквартираиз-за материальных трудностей населения. Но тем не менее те, кому удалось накопить капитал наприобретенияжилье, перед выбором: как найти хорошееквартирадля относительно недорогой цены в зоне с зеленой зоной.
    Как выбрать квартиру при покупке
    инструкция
    Если вы придете к решению о покупке жилья, то, во-первых, вы должны подумать о том, на каком рынке вы его купите. На первичной или вторичной. Если это первичный рынок, то вам нужно знать о некоторых рисках, с которыми вы можете столкнуться. Конечно, жилье в строящемся доме намного дешевле, чем готово и более современно. Но, вкладывая свои собственные деньги в такое имущество, вы можете остаться без денег и без жилья, так как разработчик нередко задерживает регистрацию титульных документов, заполняя транзакцию через сомнительные схемы. И припокупкана вторичном рынке вам нужно помнить, что вы столкнулись с продавцом, который может быть вовлечен в мошенничество.
    После того, как вы определились на рынке недвижимости, вы должны выбрать область, в которой вы собираетесь жить. Здесь каждый сам определяет, что хочет видеть. Кому-то выгодно покупатьквартираближе к работе, родителям или школе, а кто-то хочет жить в центре города. Другой будет выбирать область с лесной зоной или парковой зоной.
    Если вы определяете площадь жилья, вы можете пойти искать дома и квартиры. Для вас нужно четко определить, из каких материалов будут сделаны стены дома (кирпич, панель, бетон) и полы (металл, дерево, железобетон), сколько этажей будет. Год постройки дома важен (необходимо, чтобы дом не был в списке для сноса). Там есть мусорный желоб, лифт, каково состояние входа в дом, есть ли консьерж или охрана и домофон. Также не стоит забывать о расстоянии от ближайших аптек, клиник, магазинов, транспортных остановок. Сама квартира также должна соответствовать вашим требованиям. Обратите внимание на общее состояние квартиры, высоту стен в ней, где окна идут (желательно во дворе), толщина стен между комнатами. Проверьте наличие телефона, размер лоджии, расположение кухни, ванную комнату.
    Чтобы выполнить транзакцию для покупки квартиры, вам все равно придется выполнять документы и делать все расчеты между сторонами сделки.




    ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



    Video: Как правильно осмотреть квартиру на вторичном рынке перед покупкой!! 5 Золотых Правил!!!!!!

    7 СОВЕТОВ, КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ?
    Совет 2: Как выбрать квартиру при покупке






    Похожие статьи

    Яркий спортивный свитер Иоланты от ВАШЕГО
    Сколько живет любовь