• Закрыть ... [X]

    Как заключить долевой договор

    Тебе понадобится
    • информация о разработчике компании, юридические консультации
    инструкция
    Контракт должен начинаться с представления полной информации о разработчике или представителе разработчика. Это такие данные, как имя, юридический адрес, банковские реквизиты, телефон. Если продажа осуществляется через фирму-продавца, токонтрактК этим действиям должна прилагаться доверенность.
    окружатьконтрактна конкретном объекте с описанием всех характеристик дома, включая проект дизайна. Попросите показать документы, подтверждающие права на разработку этого земельного участка.
    Документ должен содержать точный почтовый адрес. Если адрес еще не назначен, необходимо отразить временный адрес строительства, который позже будет уточнен дополнительным приложением кконтрактy Поскольку это приложение также является официальным документом, необходимо будет штамповать и подписать его.
    При составленииконтракти подробно описать приобретенное имущество. Необходимо также указать все права, обязательства сторон и сроки выполнения условийконтрактОтветственность за невыполнение или несвоевременное выполнение обязательств.
    Запишите условия и порядок досрочного расторжения договора. В этом случае должны быть указаны причины прекращения. Перечислите типы форс-мажорных обстоятельств, за которые ни вы, ни разработчик не могут нести ответственность.
    Обратите особое внимание на размер взноса. Большой плюс - если эта сумма исправлена. Также укажите сроки платежей и размер штрафов в случае несоблюдения этих предельных сроков. Также необходимоконтрактНе отражайте возможное увеличение стоимости строительства, которое может повлиять на увеличение суммы платежей соинвесторами.
    Опишите принцип государственной приемки построенного жилья и его регистрацию в собственности. Это необходимо, потому что нередко невозможно ввести в эксплуатацию дом по целому ряду объективных причин. Лучше не указывать дату сдачи дома и дату его принятия.
    Укажите вконтрактe условия устранения недостатков в строительстве, которые могут быть идентифицированы в результате инспекции объекта инвесторами в сфере недвижимости.
    Также вконтрактНет необходимости отражать информацию о том, какой баланс будет построен в доме. Определите форму домашнего управления: ТСЖ, управляющая компания.
    Запишите информацию о том, кто и при каких условиях сделает дизайн квартиры в собственности. Довольно часто это делается непосредственно разработчиком или его представителем.
    Перед подписаниемконтрактпроконсультируйтесь с квалифицированным юристом.

    Похожие статьи







    ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ