• Закрыть ... [X]

    Как убраться дома за час [Супермамы]

    Рекомендуем посмотреть ещё:




    Как снять дом без каких-либо проблем

    Необходимы ли посредники


    Если вы арендуете дом, имейте в виду, что большинство арендаторов предпочитают не тратить лишние деньги и напрямую общаться с арендодателем. Возможно, вам удобнее действовать через агентство, и в этом случае он заберет для вас клиентов и возьмет на себя все юридические проблемы. Агентство выбирает проверенный, не работающий первый год, чтобы застраховаться от мошенничества.


    Когда вы впервые посещаете агентство, обратите внимание на комнату, в которой находится офис, внешний вид персонала, попросите показать лицензии. Поговорите с агентом о возможной сделке, обсудите, как заключен договор, каковы будут условия, где будет отображаться информация о квартире, и так далее. Обратите внимание, как агент общается с вами, как и что он отвечает на ваши вопросы. Не показывайте, что вы хотите срочно снять квартиру. И помните, что ни одно агентство не гарантирует безопасность транзакции. Они просто предоставляют посреднические услуги, и окончательное решение о выборе клиентов по-прежнему будет сделано вам.


    Сколько


    Выбрав метод представления вашего продукта на рынке, достаточно оцените стоимость аренды. Цена квартиры зависит от многих факторов.


    Это вид дома (кирпичный, блочный, монолитный), а также площадь и расстояние от удобных транспортных перекрестков. Инфраструктура имеет большое значение (магазины, школы, детские сады, аптеки и т. Д.). Важное значение имеет качество ремонта в арендуемом помещении, наличие мебели и бытовой техники.


    Кто взять


    Подумайте о том, кем вы готовы снять свою квартиру (комнату). Будут ли это только граждане вашей страны, города или посетителей. Имейте в виду, что иностранец, которому вы арендуете дом, должен иметь регистрацию (по крайней мере временную), иначе у вас могут возникнуть проблемы с миграционной службой. Решите, будет ли это семья или один человек; какой возраст пола Думайте, если вы согласитесь заселить детей и домашних животных в квартире. Исходя из этого, сделайте объявление о сдаче или передайте эту информацию своему агенту.


    Но даже если вы работаете с посредником, не ленитесь, чтобы встретиться с потенциальными арендаторами лично. Посмотрите на них, chat.Ask, кто и где они работают (профессия является одним из показателей платежеспособности). Кроме того, вид деятельности может показать, будут ли трудности с арендатором - будь то, скажем, ваша квартира превратится во внутренний двор, мастерскую или склад.


    Обратите внимание, как клиент общается с вами. Если враждебность возникает с самого начала, лучше отказаться от деловых контактов. В конце концов, все в жизни возможно: если что-то ломается в квартире, обстоятельства меняются, и вы должны отказывать человеку в аренде, будет гораздо удобнее общаться с адекватным человеком, желающим общаться и не только готовым к выполнению их обязательства по контракту, но не создают для вас ненужных проблем, как владельца квартиры.


    Мы заключаем договор


    Даже если вы не прибегаете к помощи агентов или адвокатов, срочно заключите сделку, необходимо составить и подписать контракт. Найти стандартную форму в Интернете не сложно. В него можно ввести дополнительные элементы, если вы считаете необходимым их иметь.


    В договоре должны быть указаны паспортные данные всех лиц. Приняли остаться. Для большей безопасности попросите арендаторов приложить копию своего паспорта к контракту. Таким образом, если арендаторы внезапно исчезнут без оплаты, вы можете найти их через полицию.


    Обязательно укажите в контракте, в какой степени и с какой регулярностью вы будете получать оплату за проживание, определить, кто будет платить за коммунальные услуги. Укажите способ передачи. Лучше, если вы придете в ее квартиру, чтобы вы могли следить за состоянием дома.


    В договоре должна быть указана инвентаризация имущества мебели, бытовой техники и т. Д., С указанием текущего состояния (ущерба, если таковые имеются). В противном случае, если во время аренды арендаторы причиняют какой-либо ущерб имуществу, доказать это практически невозможно.


    Если вы находитесь в тесных отношениях со своими соседями и доверяете им, вы можете попросить их следовать за новыми соседями, их поведением.


    Кто ответственный


    Есть некоторые не очевидные, но важные мелочи, о которых мы не думаем при аренде квартиры. Но знание таких тонкостей поможет избежать многих проблем.


    Если вы арендуете квартиру с бытовой техникой, и что-то не по вине арендаторов, то вы должны устранить проблемы за свой счет или заменить их на новую. Если водопроводная трубка сломалась или батарея просочилась - это также Ваши проблемы. Но, например, междугородняя телефонная связь, напротив, является обязанностью жителей. Поэтому, арендуя квартиру с телефоном, лучше заблокировать доступ к междугородним вызовам. Пусть сами арендаторы ищут способ позвонить - за свой счет. В противном случае, после их отъезда, вы можете получить счет на большую сумму, о которой никто не предупредит вас.






    ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



    Video: 10 Домашних Средств, Чтобы Избавиться от Жира на Животе Без Упражнений

    УЧАСТОК ВЫРОВНЯТЬ БУДУТ ПРОБЛЕМЫ / ДОМ НА СКЛОНЕ
    Как снять дом без каких-либо проблем





    Похожие статьи